青海住房公积金
   中心公告
海西州住房公积金2017年年度报告
发布时间:2018-04-03  稿件来源:  作者:  浏览次数: 943

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将  海西州   住房公积金2017年年度报告公布如下:
    一、机构概况

   (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 33 名委员,2017年召开  1  次会议,审议通过2017年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:调整州住房公积金管理委员会委员;推举产生主任委员、副主任委员;审议通过2017年度住房公积金归集、使用计划报告;审议通过2017年度财务收支计划报告;审议通过2016年年度报告。

   (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为州政府直属不以营利为目的的全额拨款事业单位,设  6  个(科),   1  个分中心。从业人员  83  人,其中,在编 19   人,非在编 64   人(含银行驻点人员25名)。       

    二、业务运行情况

   (一)缴存:2017年,新开户单位  73  家,实缴单位    1120家,净增单位 131 家;新开户职工  0.87  万人,实缴职工  6.45  万人,净增职工 1.35   万人;缴存额  9.79  亿元,同比增长  24.40  %。2017年末,缴存总额 61.79   亿元,同比增长  18.83  %;缴存余额  30.68  亿元,同比增长  14.39  %。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行  4  家,比上年增加 0   家。

   (二)提取:2017年,提取额  5.93  亿元,同比增长  0.51  %;占当年缴存额的  60.57  %,比上年(减少)  14.4  个百分点。2017年末,提取总额 31.12   亿元,同比增长  23.59  %。

   (三)贷款 

    1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度 50 万元(信用等级良好,连续足额缴纳住房公积金的,贷款额度可上浮20%),其中,单缴存职工最高额度 40 万元,双缴存职工最高额度50万元。

    2017年,发放个人住房贷款 0.14   万笔  4.05  亿元,同比分别增长  -12.5  %、  4.11  %。其中,州中心发放个人住房贷款  0.07  万笔 2.01  亿元,格尔木分中心发放个人住房贷款  0.07  万笔  2.04  亿元。

    2017年,回收个人住房贷款  2.6 亿元。其中,州中心 1.4  亿元,分中心 1.2   亿元。

    2017年末,累计发放个人住房贷款  2.04  万笔 30.56  亿元,贷款余额 12.96  亿元,同比分别增长  7.37  %、 15.28 %、12.60 %。个人住房贷款余额占缴存余额的 42.24 %,比上年减少  0.68  个百分点。

    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 4  家,比上年增加 0   家。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款 0  亿元,回收项目贷款    0.15亿元。2017年末,累计发放项目贷款 0.73   亿元,项目贷款余额  0.29  亿元。

   (四)购买国债:无

   (五)融资:无

   (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款 18.83   亿元。其中,活期  0.07  亿元,1年(含)以下定期 4.90   亿元,1年以上定期 11.66 亿元,协定存款 2.20  亿元。

   (七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的  43.19  %,比上年减少1.63  个百分点。

    三、主要财务数据

   (一)业务收入:2017年,业务收入  9406.03  万元,同比增长  14.50  %。存款利息 5191.36   万元,委托贷款利息 4212.74  万元,国债利息  0  万元,其他  1.93  万元。

   (二)业务支出:2017年,业务支出  5355.03  万元,同比下降 19.29   %。支付职工住房公积金利息 4637.69   万元,归集手续费  361.87  万元,委托贷款手续费  116.51  万元,其他  238.96  万元。

   (三)增值收益:2017年,增值收益  4051  万元,同比增长156.47 %。增值收益率 1.42%,比上年增加 0.8个百分点。

   (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金    2771万元,提取管理费用 780万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金500 万元。

    2017年,上交财政管理费用 780   万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 500 万元。

    2017年末,贷款风险准备金余额 4794.97  万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5858.92  万元。

   (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出  780  万元,同比下降1.27%。其中,人员经费 551.25   万元,公用经费  201.51  万元,专项经费  27.24  万元。

    州中心管理费用支出 510   万元,其中,人员、公用、专项经费分别为  377.32  万元、 111.10   万元、    21.58万元;分中心管理费用支出  270  万元,其中,人员、公用、专项经费分别为 173.93  万元、 90.41   万元、    5.66万元。

    四、资产风险状况

   (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额    35.36万元,逾期率 0.27‰。其中,州中心 0.45  ‰,分中心  0.15  ‰。

    个人贷款风险准备金按增值收益的 60%以上提取。2017年,提取个人贷款风险准备金 2771   万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账  0  万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额  4794.97 万元,占个人住房贷款余额的 3.70%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为  0.74 %。

   (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,无逾期项目贷款,未提取项目贷款风险准备金。

   (三)历史遗留风险资产:

    五、社会经济效益

   (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长  13.25  %、  26.47  %和 24.40   %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占 63.75   %,国有企业占  16.79  %,城镇集体企业占 3.13   %,外商投资企业占  0.36  %,城镇私营企业及其他城镇企业占 2.23   %,民办非企业单位和社会团体占  2.05  %,其他占 11.69   %。

缴存职工中,国家机关和事业单位占 36.56   %,国有企业占 47.30  %,城镇集体企业占 3.85   %,外商投资企业占  1.26  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  2.06  %,民办非企业单位和社会团体占 1.01   %,其他占  7.96  %;中、低收入占  99.44  %,高收入占 0.56   %。

    新开户职工中,国家机关和事业单位占 47.59   %,国有企业占 31.12  %,城镇集体企业占 3.05   %,外商投资企业占 0.87   %,城镇私营企业及其他城镇企业占  1.51  %,民办非企业单位和社会团体占 1.00   %,其他占 14.86   %;中、低收入占 99.75   %,高收入占 0.25   %。

   (二)提取业务:2017年, 2.6  万名缴存职工提取住房公积金  5.93  亿元。

提取金额中,住房消费提取占  67.78  %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 36.95  %,偿还购房贷款本息占 20.08  %,租赁住房占 10.54  %,其他占  0.21  %);非住房消费提取占  32.22  %(离休和退休提取占 19.87   %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 7.48  %,户口迁出本市或出境定居占  4.15 %,其他占 0.72  %)。

    提取职工中,中、低收入占 99.57   %,高收入占 0.43   %。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房 15.37   万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为 90.05   %,比上年增加0.42  个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 5420.57 万元。

    职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 16.86   %,90-144(含)平方米占 78.64   %,144平方米以上占  5.00  %。购买新房占 99.93   %(其中购买保障性住房占 0   %),购买存量商品住房占  0  %,建造、翻建、大修自住住房占  0  %,其他占 0.07  %。

    职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占 25.36   %,双缴存职工申请贷款占 74.43   %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占  0.21  %。

    贷款职工中,30岁(含)以下占 52.07   %,30岁-40岁(含)占 26.64   %,40岁-50岁(含)占 17.72   %,50岁以上占  3.57  %;首次申请贷款占 88.29  %,二次及以上申请贷款占 11.71   %;中、低收入占 99.60   %,高收入占 0.40   %。

    2.异地贷款:2017年,发放异地贷款 29  笔  1031.23  万元。2017年末,发放异地贷款总额 2503   万元,异地贷款余额 2463.99 万元。

    3.公转商贴息贷款:

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,累计试点项目 1  个,贷款额度 0.73   亿元,建筑面积 2.9   万平方米,可解决  500  户中低收入职工家庭的住房问题。0    个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

   (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 82.33  %,比上年减少16.78个百分点。

    六、其他重要事项

   (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。当年机构及职能未调整,受委托办理缴存贷款业务金融机构未变更。

   (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

    1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

    缴存住房公积金的月工资基数不得超过州统计部门2016年度全州在岗职工月均工资的3倍,即19189元;最低不得低于青海省人力资源和社会保障局确定的最低工资标准,即1270元。单位和职工缴存比例未调整。

    2、当年提取政策未调整。

    3、当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策未调整。

    4、当年住房公积金存贷款利率执行标准未调整。

   (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。推动服务便民化,持续提升办事效能。中心结合“巩固提升年”活动,进一步创新服务举措,提升办事效能和服务水平。一是鉴于海西东部三县和西部三行委的缴存职工以往办理住房公积金业务“两头往返”现象,中心积极推进“互联网+”住房公积金业务发展,借助受委托银行网银平台,开通了海西地区异地支取“实时提”新业务,大大节约了缴存职工办理公积金提取的时间,提高了办事效率,切实解决缴存职工“最后一公里”的问题。二是为更好的服务广大缴存职工,增设了天峻县住房公积金服务网点,实现了全州各县、行委住房公积金业务全覆盖。三是结合“最多跑一次”改革工作,积极协调各受委托银行在中心业务大厅设立金融自助服务区,多渠道多角度为缴存职工提供便捷服务。

   (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

    今年以来,中心对全州缴存单位、职工基础信息数据进行了全面核查,共核查缴存单位基础数据1000余条,缴存职工基础数据5万余条,核查贷款数据1万余条,确保单位缴存职工的基础数据的准确完整,为各项业务的顺利开展奠定了坚实基础。一是“双贯标”新系统如期顺利上线。双贯标新系统的上线,实现了全省公积金集中运行,支持各中心独立核算,跨地区业务协同在线办理的新模式,凸显住房公积金管理与时俱进的前进步伐。6月1日,海西州住房公积金“双贯标”新系统顺利通过前期测试,正式上线运行。6月30日圆满完成新系统上线后首次年度结息工作。二是成功接入全国住房公积金异地转移接续平台。按照住建部统一部署和安排,中心于2017年5月17日接入全国住房公积金异地转移接续平台。至此,在全国上线城市之间办理职工住房公积金异地转移接续业务,均统一在该平台上操作。三是及时对住房公积金系统安全防御系统进行升级。通过前期的对接,中心及时对天融信安全设备进行升级,包括防病毒网关、入侵防御系统、防火墙等,并录入中心全体工作人员信息,按工作实际和分工,明确设置各人员的操作权限。

   (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

2017年来,中心先后被评为2017年海西州创建民族团结进步示范州优秀单位、州级文明单位、州级定点扶贫先进单位、中心驻村书记被评为优秀第一书记。

   (六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

    当年无此类情况

   (七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

    当年无此类情况

   (八)其他需要披露的情况。

    无 

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