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果洛州住房公积金2020年年度报告
发布时间:2021-03-29  稿件来源:  作者:  浏览次数: 4115
    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将果洛州住房公积金2020年年度报告公布如下:
    一、机构概况
    (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有15名委员,2020年召开4次会议,审议通过的事项主要包括:1、关于印发《果洛州住房公积金管理办法》(试行);2、关于调整果洛州住房公积金管理委员会成员的请示;3、关于落实直系亲属互提政策;4、果洛州住房公积金关于执行住房公积金贷款配贷系数的通知。
    (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为果洛州人民政府不以营利为目的的财政全额拨款事业单位,现隶属于果洛州住建局下属事业单位,从业人员7人,其中,在编6人,非在编1人。       
    二、业务运行情况
    (一)缴存:2020年,新开户单位8家,净增单位8    家;新开户职工0.12万人,净增职工0.01万人;实缴单位349家,实缴职工1.16万人,缴存额3.67亿元,分别同比增长2.37%、-0.87%、-1.08%。2020年末,缴存总额23.58亿元,比上年末增长18.43%;缴存余额7.41亿元,同比增长0.82%。受委托办理住房公积金缴存业务银行 1家。
    (二)提取:2020年,12716万名缴存职工提取住房公积金;提取额3.61亿元,同比增长44.4%;提取额占当年缴存额的98.37%,比上年增加30.8个百分点。2020年末,提取总额16.17亿元,比上年末增长28.74%。
    (三)贷款:
    1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度60万元。
    2020年,发放个人住房贷款409笔2.15亿元,同比分别增长0.74%、8.59%。贷款全部由州中心统一发放。
    2020年,回收个人住房贷款0.51亿元。
    2020年末,累计发放个人住房贷款0.29万笔、8.26亿元,贷款余额5.68亿元,分别比上年末增加11.54%、35.19%、40.6%。个人住房贷款余额占缴存余额的76.65%,比上年末增加21.68个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行1家。
    2.异地贷款:2020年,发放异地贷款409笔、2.15亿元。
    3.公转商贴息贷款:
    4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:
    (四)购买国债:
    (五)资金存储:2020年末,住房公积金存款4.89亿元。其中,活期0.49亿元,1年以上定期4.4亿元。
    (六)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的76.65%,比上年末增加21.68个百分点。
    三、主要财务数据
    (一)业务收入:2020年,业务收入2737.17万元,同比增长13.76%。其中,存款利息1497.03万元,委托贷款利息1239.53万元,其他0.61万元。
    (二)业务支出:2020年,业务支出2164.52万元,同比增长47.11%。其中,支付职工住房公积金利息 1898.88万元,归集手续费208.25万元,委托贷款手续费57.3万元,其他0.09万元。
    (三)增值收益: 2020年,增值收益572.65万元,同比下降38.73%。增值收益率0.79%,比上年减少0.63个百分点。
    (四)增值收益分配:2020年,提取贷款风险准备金  572.65万元。
  2020年末,贷款风险准备金余额572.65万元。
    (五)管理费用支出:  2020年,管理费用支出5.9万元,同比下降28.91%。其中,人员经费5.5万元,公用经费0.4万元。
    四、资产风险状况
    个人住房贷款: 2020年末,个人住房贷款逾期额0万元,逾期率0‰。
    五、社会经济效益
    (一)缴存业务。
    缴存职工中,国家机关和事业单位占58.89%,国有企业占 5.7%,城镇集体企业占0.78%,民办非企业单位和社会团体占0.26%,其他占34.37%;中、低收入占100%。
    新开户职工中,国家机关和事业单位占68.74%,国有企业占8.05%,城镇集体企业占1.34%,民办非企业单位和社会团体占1.59%,其他占20.28%;中、低收入占100%。
    (二)提取业务。 
提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占 55.02%,偿还购房贷款本息占16.96%,租赁住房占0.02%,离休和退休提取占17.56%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.6%,出境定居占0.68%,其他占9.16%。提取职工中,中、低收入占100%。
    (三)贷款业务。
      个人住房贷款: 2020年,支持职工购建房4.84万平方米(含公转商贴息贷款),年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为25.91%(商业性个贷余额为16.24亿元),通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出344.59万元。
    职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 10.51%,90-144(含)平方米占 75.79%,144平方米以上占 13.7%。购买新房占 84.84%,购买二手房占15.16%。
职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占52.57%,双缴存职工申请贷款占47.43%。
    贷款职工中,30岁(含)以下占 49.15%,30岁-40岁(含)占34.72%,40岁-50岁(含)占14.91%,50岁以上占1.22%;首次申请贷款占77.02%,二次及以上申请贷款占 22.98%;中、低收入占100%。   
    (四)住房贡献率。
     2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为129.41%,比上年增加0.61个百分点。
    六、其他重要事项
    (一)应对新冠肺炎疫情,严格落实常态化疫情防控措施的要求,公积金业务大厅严格执行疫情防控措施,组织人员分流,防止人员结群扎堆,控制大厅人员流量,提醒、劝导办事人员保持距离,佩戴口罩。并且在疫情期间积极落实企业住房公住房公积金缓缴政策,极大的为缴存企业缓解了压力。
    (二)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。2020年,未作机构及职能调整,受委托办理缴存贷款业务金融机构未变更。
    (三)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等;支持老旧小区改造政策落实情况。当年缴存基数和缴存比例按照规定办理;提取业务因中心资金紧张原因做了调整;贷款额度根据管委会确定的贷款配贷系数执行,并且二套房利率上浮10%。
    (四)当年服务改进情况,包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况,服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。2020年根据公积金“跨省通办”要求,当年需开通的业务已经全部实现,并且在微信客户端开通了打印缴存证明、自主提取物业费、退休提取等便民业务。
    (五)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。我中心信息化建设与省中心的信息化建设同步。
    (六)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:2020年果洛州公积金窗口被果洛州行政服务和公共资源交易中心连续四年评为“优秀窗口”,并且窗口两名工作人员评为“先进个人”和“党员先锋岗”。
    (七)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。2020年未发现违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为情况。

果洛州住房公积金管理中心
2021年3月5日
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