青海住房公积金
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海南州中心重要提示
发布时间:2021-06-15  稿件来源:  作者:  浏览次数: 1661


    一、公积金贷款逾期的后果

    1.如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。

    2.如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的,公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物。

    3.公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录会被中国人民银行个人征信中心记载,产生不良信用记录。

    二、哪些情况会被提前收回贷款

    1.公积金贷款申请人未按规定对公积金贷款专款专用。

    2.公积金贷款申请人在未经公积金管理中心同意将抵

押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押。

    3.公积金贷款申请人所抵押的房产遭遇拆迁的,公积金贷款申请人却未及时通知公积金管理中心,也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式的。

    4.公积金贷款申请人有连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款的。

    5.公积金贷款申请人拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检查的。

    6.公积金贷款申请人在未告知公积金管理中心的情况下,私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议的。

    7.公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷的。

    三、如何有效防止住房公积金贷款逾期

    有些房贷职工在办理了住房公积金的贷款之后,由于不慎逾期还款给个人贷款带来了很多的麻烦,甚至让借款人感到后悔万分。要如何防范这种疏忽大意造成公积金贷款还款逾期情况的发生?养成公积金贷款还贷良好习惯才是关键,做到以下几点可以有效防范。

第一点 在公积金贷款发放之后,贷款的实际还款日为每个月的正常扣款日(每月20号),每月从指定还款账户进行扣款,因此在该日期前借款人一定要将足够资金存入还款账户。

    第二点 在利率进行调整的年份,从第二年一月开始借款人的月还款额度可能会发生一些变化,对此,在每年一月份还款之前,借款人一定要对利率变化进行咨询,及时调整存入还款金额避免因扣款不足产生逾期。

    第三点 如果你是借款人,而你的账户、联系方式等发生变化,一定要及早通知公积金管理中心进行更正,这一点非常重要。由于在还款过程中,部分重要信息是通过你的账户及联系方式直接对接,因此一定要保证自己的联系方式和账户的有效、畅通。

    第四点 稳定的还款记录是个人信用记录的保障,记录都会进入征信系统,一定要保持每期按约定还款,否则不仅有可能被终止合同,并且有可能遭遇司法诉讼。


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